الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار هي أحد الأهداف الرئيسة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وذلك بسبب البيئة الاستثمارية المستقرة التي تتمتع بها دول أوروبا.
بالإضافة إلى أنها تتيح حرية التنقل بين دول الاتحاد الأوروبي، ومزيدًا من التوسع في الأعمال الاستثمارية والنمو التجاري، إلى جانب سهولة التعاملات المالية، وهو ما يعد عامل جذب للمستثمرين.
اقرأ أيضًا بين المزايا والعيوب نصائح للمعيشة في سلطنة عمان
كيف يمكن أن تكون الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار بوابة للاستقرار والأرباح المالية؟
تعد حماية حقوق الملكية الفكرية والاستثمارية أحد أهم الأسباب التي تعطي الثقة والأمان للمستثمرين، في وسط جودة حياة عالية من الرعاية الصحية والتعليم وطرق الاستثمار المختلفة التي تحقق أرباحًا ذات عوائد مالية مرتفعة بالعملة الصعبة.
وإليك بعض الإحصائيات للأرباح في بعض الدول الأوروبية عبر القطاعات المختلفة التي تسمح بالحصول على الإقامة الأوروبية بالاستثمار بها:
أسواق العقارات
في البرتغال وإسبانيا حقق المستثمرون عوائد تراوح بين 4% و7% سنويًّا من الإيجارات والعقارات التجارية.
الأسواق المالية
تراوح العائدات على الاستثمارات في مؤشر Stoxx Europe 600 بين 6% و8% سنويًّا في أسواق الأسهم الأوروبية.
السياحة والعقارات السياحية
في دول مثل اليونان وإسبانيا، حقق المستثمرون في قطاع السياحة عوائد تراوح بين 8% و12% سنويًّا، نتيجة زيادة تدفقات السياح، وتحسن البنية التحتية السياحية.
الصناعة والتكنولوجيا
يشهد قطاع التكنولوجيا والصناعات التحويلية في الاتحاد الأوروبي نموًّا ثابتًا، مع معدلات عائد تراوح بين 5% و10% سنويًّا، خاصة في الدول المتقدمة مثل ألمانيا وهولندا.
اقرأ أيضًا الإقامة الذهبية في الإمارات وطريقة الحصول عليها
لماذا الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار تعد واحدة من أسهل وأفضل وأسرع برامج الإقامة في أوروبا؟
تعد الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار واحدة من أسهل وأفضل وأسرع برامج الإقامة في أوروبا، وذلك لأسباب عدة منها:
الإجراءات السريعة
يمكن الحصول على الإقامة خلال بضعة أشهر فقط بعد تقديم الطلب واستيفاء المتطلبات، وذلك بسبب سرعة معالجة الطلبات في مكاتب الهجرة المعتمدة لدى الدول الأوروبية الداعمة لبرامج الإقامة عبر الاستثمار، ولهذا تعد من أسرع برامج الإقامة في أوروبا.
الحد الأدنى من المتطلبات
برامج الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار في بعض الدول الأوروبية لا تفرض متطلبات معقدة، مثل إثبات مهارات اللغة أو المؤهلات المهنية، ما يجعلها أكثر جاذبية وسهولة للمستثمرين الأجانب.
حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي
تمنح الإقامة الأوروبية حاملها الحق في التنقل بحرية داخل منطقة شنغن التي تشمل عددًا من الدول الأوروبية، وهذا يسهل القيام بالأعمال التجارية أو السفر بين الدول دون الحاجة إلى تأشيرات إضافية.
الاستقرار والأمان
تتيح البيئة الاقتصادية والسياسية المستقرة، الأمان المالي والقانوني للمستثمرين في مختلف الدول الأوروبية، وهذا ما يزيد الثقة في حماية الاستثمارات على المدى الطويل.
إمكانية الحصول على الجنسية
تتيح بعض الدول الأوروبية للمستثمرين فرصة التقدم للحصول على الجنسية بعد مدة من الحصول على الإقامة، ما يفتح آفاقًا أوسع من جهة الحقوق والامتيازات.
الاستفادة من جودة الحياة العالية
تتيح الإقامة الأوروبية الوصول إلى نظام صحي متطور، وتعليم عالي الجودة، ومستوى معيشي متميز، ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في تحسين جودة حياتهم وحياة عائلاتهم.
عوائد مالية مرتفعة
بجانب الحصول على الإقامة، يمكن أن تحقق الاستثمارات الأوروبية عوائد مالية جيدة بالعملة الصعبة، سواء كان الاستثمار في العقارات، أو الشركات، أو الأسواق المالية.
سهولة التعاملات المالية والتحويلات البنكية
تعد سهولة التعاملات المالية والتحويلات البنكية في الدول الأوروبية من العوامل الرئيسة التي تجذب المستثمرين، إذ تهيئ الأنظمة المصرفية المتطورة بيئة آمنة وسهلة لإدارة الأموال والاستثمارات بكفاءة عالية، وهذا لعدة عوامل، أبرزها:
نظام مصرفي متقدم
تتمتع الدول الأوروبية بنظام مصرفي متطور، يتيح للمستثمرين الوصول إلى خدمات مالية شاملة، تشمل فتح الحسابات المصرفية بسهولة، وإجراء التحويلات المالية بسرعة وفاعلية.
ويمكن للمستثمرين إدارة حساباتهم عن بُعد عبر الإنترنت باستخدام الخدمات المصرفية الرقمية المتقدمة.
العملة الموحدة (اليورو)
تقدم الدول التي تعتمد اليورو عملة رئيسة ميزة إضافية تتمثل في توحيد العملة، ما يقلل من الكلفة المرتبطة بتحويل العملات عند الأعمال أو الاستثمارات داخل منطقة اليورو، وهذا يجعل التعاملات المالية أكثر سهولة ووضوحًا.
نظام SEPA منطقة المدفوعات الأوروبية الموحدة
يمنح نظام SEPA (Single Euro Payments Area) المستثمرين القدرة على إجراء تحويلات بنكية داخل منطقة اليورو بسلاسة وأمان، دون كلفة إضافية أو إجراءات معقدة، وهذا النظام يسمح بإجراء تحويلات مالية سريعة بين البنوك في مختلف الدول الأوروبية.
الأمان والشفافية
تُعد الأنظمة المالية الأوروبية من بين الأكثر أمانًا وشفافية في العالم، فالرقابة المالية الصارمة من قبل المؤسسات التنظيمية تضمن حماية حقوق المستثمرين، والحد من الأنشطة غير القانونية مثل غسل الأموال، ما يعزز الثقة في التعاملات البنكية.
التمويل والاستثمار
تقدم البنوك الأوروبية خدمات تمويل متنوعة مثل القروض العقارية والقروض الاستثمارية، ما يُسهل على المستثمرين تمويل مشروعاتهم وتوسيع استثماراتهم، وهذا يزيد فرص الحصول على عوائد مالية مرتفعة من استثماراتهم.
التحويلات الدولية بسهولة
بفضل التعاون الدولي والبنية التحتية القوية للتحويلات المالية، يستطيع المستثمرون إجراء تحويلات دولية بسهولة وبأقل كلفة، ما يُسهل عملية إدارة الاستثمارات وتحويل الأرباح إلى بلدانهم الأصلية إذا لزم الأمر.
فالتحويلات المالية من أوروبا إلى الدول العربية ممكنة وسهلة نسبيًّا بفضل الأنظمة المصرفية المتطورة والشركات المالية المتخصصة في التحويلات الدولية.
ومع ذلك، قد تختلف الكلفة والرسوم بناءً على البنك، والعملة، وسرعة التحويل، لذا من المهم البحث عن الخيارات الأكثر ملاءمة وفاعلية من حيث الكلفة.
التكامل المالي الأوروبي
الأنظمة المالية المتكاملة داخل الاتحاد الأوروبي تقدم مستوى عاليًا من الانسيابية بين الدول الأعضاء، ما يُسهل تنفيذ الاستثمارات وتحويل الأموال بين الحسابات في مختلف دول الاتحاد، دون الحاجة إلى التعامل مع قيود مالية مرهقة.
والآن بعد معرفتنا المميزات التي جعلت الإقامة الأوروبية مقصدًا لكثير من المستثمرين، سنوضح كيفية الحصول عليها.
اقرأ أيضًا الإقامة الإلكترونية بوصفها أفضل حل للتخلُص من التضييقات
كيفية الحصول على الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار
الخطوات العامة للحصول على الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار تشمل ما يلي:
اختيار الدولة الأوروبية المناسبة
تقدم كثير من الدول الأوروبية برامج الإقامة عبر الاستثمار، ولكل دولة شروطها ومتطلباتها الخاصة، ومن الدول الأكثر شهرة التي تقدم هذا البرنامج:
البرتغال وإسبانيا واليونان وقبرص ومالطا وبلغاريا.
اختيار نوع الاستثمار
تقدم كل دولة خيارات متعددة للاستثمار، ويمكنك اختيار النوع الذي يناسبك بناءً على رأس المال المتاح والقطاعات التي تهتم بها، ومن الخيارات المتاحة:
الاستثمار العقاري
عن طريق شراء عقار بقيمة محددة، وفي معظم الدول، يبدأ الحد الأدنى للاستثمار من 250,000 يورو إلى 500,000 يورو.
الاستثمار في الشركات
إنشاء أو الاستثمار في شركة محلية تسهم في الاقتصاد المحلي.
الاستثمار في الصناديق الاستثمارية
الاستثمار في صناديق استثمارية معتمدة من الدولة.
الودائع المصرفية
وضع وديعة مصرفية بقيمة محددة في أحد البنوك المحلية.
التبرع
في بعض الدول، يمكن الحصول على الإقامة من طريق تبرع مالي لمصلحة الحكومة أو لصناديق معينة (غالبًا برامج ثقافية أو اجتماعية).
اقرأ أيضًا مميزات وعيوب السكن مع عائلة في أمريكا
التحقق من الشروط والمتطلبات
كل دولة لها متطلبات محددة يجب على المستثمرين الالتزام بها، وتشمل:
حد أدنى لقيمة الاستثمار.
إثبات مصدر الدخل والمال المستخدم في الاستثمار.
· القدرة على الإقامة في الدولة مدة زمنية معينة (قد تكون عدة أيام أو أسابيع في السنة).
· سجل جنائي نظيف.
· تأمين صحي شامل.
اقرأ أيضًا كيف تحصل على إقامة مجانية في أي فندق
تقديم الطلب
بعد اختيار الدولة ونوع الاستثمار، تأتي خطوة تقديم الطلب، ويجب تقديم الوثائق المطلوبة التي قد تشمل:
· جواز السفر.
· إثبات مصدر الأموال.
· وثائق تثبت الاستثمار (عقد شراء العقار، أو إثبات الاستثمار في شركة، أو وثائق التبرع).
· سجل جنائي.
· تأمين صحي.
دفع الرسوم
قد تفرض الدول الأوروبية رسومًا إدارية على تقديم طلب الإقامة عبر الاستثمار، وهذه الرسوم تختلف من دولة لأخرى وتُضاف إلى قيمة الاستثمار المطلوب.
الموافقة والحصول على الإقامة
بمجرد تقديم الطلب واستكمال المتطلبات، تراجع السلطات الطلب، وإذا تمت الموافقة، يحصل المستثمر على الإقامة المؤقتة أولًا التي قد تكون صالحة مدة 1 إلى 5 سنوات، حسب الدولة.
اقرأ أيضًا الهجرة والعمل في ايطاليا
تجديد الإقامة والحصول على الإقامة الدائمة
بعض الدول تطلب من المستثمرين تجديد إقامتهم بعد انتهاء صلاحيتها، وعادة ما يكون ذلك سهلًا إذا استمر الاستثمار وتوافرت المتطلبات، وبعد مدة زمنية محددة (عادةً 5 سنوات)، يمكن للمستثمر التقدم للحصول على الإقامة الدائمة.
التقدم للحصول على الجنسية (اختياري)
في بعض الدول، يمكن للمستثمرين التقدم للحصول على الجنسية الأوروبية بعد استيفاء متطلبات معينة، مثل مدة إقامة محددة، وإثبات التكامل مع المجتمع المحلي، مثل تعلم اللغة أو معرفة الثقافة المحلية.
أخيرًا، فإن الإقامة الأوروبية عبر الاستثمار تُعد وسيلة فعالة وسهلة نسبيًّا للمستثمرين الراغبين في الاستقرار في أوروبا، للوصول إلى فرص جديدة، أو تحسين مستوى معيشتهم وعائلاتهم.
ثم إن اختيار الدولة المناسبة ونوع الاستثمار يعتمد على أهدافك ورأس مالك، مع ضمان استيفاء الشروط القانونية المحددة.
يجب عليك تسجيل الدخول أولاً لإضافة تعليق.